话说最近悉尼的租房市场有多离谱,小伙伴们或多或少都感受到了吧…
小编每每看到和租房相关的新闻,都能被重新刷新一次三观,当然,今天也不例外。
要说现如今在悉尼租房,被房东涨租什么的,都是再普遍不过的事了。只要涨得不是太多,大多数悉尼人看在这会儿房源不多、看房心累、搬家麻烦等现实因素的份儿上,咬咬牙忍一忍,也都接受了。
BUT今天要来说的这个“涨租”,即使是咬断了牙,都让人很难忍过去。因为事件中的租户们,被涨租高达70%!
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( Sydney Morning Herald )
涨租70%意味着什么?意味着,如果你是一周500澳币的房租,涨租70%后成了850澳币一周,每周需要多支付350刀给房东。
住在Tamarama的Harrison Reid,就正在经历这样的糟心事。
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( Sydney Morning Herald )
据Sydney Morning Herald的报道,Harrison Reid和他的室友,4年前租下了Tamarama区Carlisle Street上一栋公寓楼的两居室,租金为每周670澳币。
4年间,他们的房租一直没有涨过。尽管公寓楼比较老旧,但靠海的好景色,也让Reid和室友一直住在这里,没有搬走。然而,这一切的和谐,在18个月前这栋公寓楼被出售之后,都戛然而止了…
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( Sydney Morning Herald )
Reid表示,自打一年半前这栋大楼被转手给其他公司了之后,楼道里的清洁、园艺修剪等服务都在一定程度上被削减,还有一些公共区域的维修和维护,也有没了。
甚至他的公寓内,还出现了:黑色霉菌、破裂的油漆、破损的橱柜、污垢和损坏等情况。
他已经将这些问题反映给了房屋中介。
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( Sydney Morning Herald )
本来他以为,霉菌黑斑什么的,已经算是“糟心事天花板”了,可没想到,这只是“前菜”,更让他崩溃的,还在后面…
上个月,他们和公寓楼的其他租户们被告知,租金将会大幅上涨!Reid和室友租住的两居室,租金从每周670澳币,涨至每周1100澳币,涨幅65%。
公寓楼中的其他租户,也面临着类似或甚至更大的涨幅,其中有人的租金从650澳币/周,涨到了1100澳币/周,涨幅高达70%。
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( Sydney Morning Herald )
租金涨幅之大,让公寓楼中的不少租户表示非常无语、不满、反对。
于是乎,公寓内6位租户向新南威尔士州民事和行政事务法庭(NSW Civil and Administrative Tribunal,简称NCAT),提出了上诉。9名租户致信给房产中介表示强烈不满。
Reid表示,“我们知道,现在的租房市场是什么样的,悉尼公寓的租金在一年内涨了24%,甚至3月季度涨幅达6.9%,相当于每周上涨了40澳币。我们能接受租金上涨的事实,但我们不接受的是荒谬、无语、资本家贪婪一般的无理涨价!这是不合理且不公平的。”
同样是住在这栋公寓楼里的Sophia Fowler和她的伴侣也向NCAT提出了诉讼。
他们住在一间一房公寓里,每周需要支付630澳元的租金。房东想将他们的租金上涨35%,至每周850澳元。
Fowler说:“我们知这景色里很美丽,这里的生活成本也很高。但是我们住在有霉菌的房间里,窗户漏水,热水也不工作。”
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(Google Map)
目前根据房产平台的成交记录显示,这栋公寓楼所占在的620平方米的地,于2021年10月以1500万澳元的价格被Infinity 10 Pty Ltd购买。
该公司的唯一董事是Denis Sinilov,他经营着一家名为Metric Interiors的位于悉尼的商业内装公司。
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( Sydney Morning Herald )
目前,关于包括Reid、Fowler在内的多名租户提出的申诉,Denis Sinilov尚未回应。租户们的案件也将分别在本月和下个月进行审理。
不得不说,虽然我们都知道现在的悉尼是房东市场,“不涨租的房东”已经是稀客了。但一下子涨70%的房东,同样也是少见。
话说各位正在租房的小伙伴们,你们都被涨了多少呢?欢迎来评论区一起讨(吐)论(槽)吧~
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