疫情刚过，澳大利亚的经济正面临挑战。澳联储连续11次加息，让买房、租房都变得越来越难。
人们等啊等，希望等到一个喘息的机会，可没想到等来了一个更坏的消息。
影子移民部长Dan Tehan称，大家伙别抱怨现在了，以后会越来越难，随着澳洲政府打开闸门接收移民，未来澳洲或将短缺数十万套住房。
图源：Daily Telegraph
对于这个问题，AMP首席经济学家Shane Oliver博士早就料到了，他在上周发布的预测中提到，“住房供应不足问题将再次加剧”。
“过去18个月移民数量的快速反弹大致相当于对20万套住房的额外需求。与此同时，由于劳动力短缺、成本上升和建筑工程审批量下降，新住宅的供应已经开始放缓。”
影子移民部长Dan Tehan。
图源：Daily Telegraph
Tehan表示，澳大利亚的基建工作目前做得不够好，也不够快，未来还将有数十万移民涌入澳洲，必将造成住房短缺。
“预测今年将有23.5万净海外移民入境澳洲，现在他们说这个数字将是40万人。未来两年的预测是71.5万人。”
“今年，堪培拉同等人口数量的移民将进入澳洲，但却没有计划解决住房危机和租房危机。”
据澳洲统计局公布的数据显示，澳洲住房审批量大不如从前，如今的住房审批量处于10年来最低水平，住房需求却恐怕处于最高水平，数据显示，新州3月住房审批量同比下降了34.1%。
对此，住房行业协会高级经济学家Tom Devitt表示，“2023年的公寓房批准数量降至2012年以来的最低水平。”
公共事务研究所对此展开调研，看看澳洲民众还希不希望澳大利亚继续接收移民。
结果显示，60%的参与者同意“澳洲应该暂时停止接收新移民，直到学校、道路、医院和住房等更多经济和社会基础设施建成”，换而言之，就是60%的参与者不希望澳洲继续接收移民。
IPA的分析发现，由于移民目标的增加，澳洲在2023-2028年间将至少短缺21.28万套住房。
图源：The Guardian
这就是个矛盾的问题了，加强、加快基建必须投入大量劳动力，这就必须继续接收移民，同时，过多接收移民又会导致住房短缺，加重民众住房危机。
在这个问题上，任何极端的办法都是不可取的，希望澳洲政府能够妥善计算、处理此事。
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