悉尼的租金已经从当年的吸引人涨到了如今的吓人了，对于这种现象，部分已经买了房的房东笑开了花，还没买房的首置者也变的更想要有个家。
《Real Estate》报道称，过去一年里，悉尼的租金上涨了“两位数”，周租金创下了700澳元的历史新高。
Realestate：悉尼租金危机的一线希望。
有消息称，全澳各地的租赁危机都或多或少开始缓解，但这在悉尼的身上就像滴入大海的白开水，一点也看不见。
据《PropTrack Market Insight Report（PropTrack市场洞察报告）》显示，如今悉尼的房源紧张，需求又居高不下，租金中位数在2023年上涨了16.7%，其中仅一个季度，悉尼租金中位数就上涨了1.4%，达到700澳元/周，使得悉尼成为了全澳租金最贵的城市。
图源：Realestate
过去的12个月内，悉尼的单元房和独栋住宅的租金分别上涨了17.2%和13.6%，截至目前，悉尼独栋平均租金为750澳元/周，单元房平均租金为680澳元/周。
PropTrack高级经济学家Angus Moore对此表示，“随着2024年的到来，悉尼各地租金情况没什么变化……独栋房屋和单元房的租金都在以两位数的速度增长，速度非常快，而且这是在可租房源不多的情况下。12月份，悉尼租赁空置率低于1.5%。”
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单看增长速度，2023年悉尼独栋租金增速比2022年还要快，而单元房租金增长速度则稍缓一些。
Moore表示，“悉尼的情况有所不同，在2020年和2021年，悉尼的房租总体上比较疲软，但此后却迅速增长。”“目前这种快速增长仍在持续。”
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悉尼的租金也没有随着全澳各地的下降趋势而下降，这么长时间了，依然坚挺。Moore称，“在过去几个季度里，悉尼的单元房租金涨势略微放缓。”
“但悉尼租金总体势头依然强劲。也许，全澳租金增速放缓最终会导致悉尼租金增速放缓，这有一线希望，但并不大。”毕竟悉尼是全澳数一数二的首府城市，租房需求始终高居不下。
Angus Moore。图源：Realestate
目前，悉尼租赁市场正处于一年中最繁忙的时期，房屋的供应和竞争正在加剧，买了房的房东们做梦都要笑醒了。
LJ Hooker Group的研究主管Mathew Tiller表示，悉尼租赁市场供需失衡，新建住房缺乏，社会住房、经济适用房、高密度住房以及奶奶房都存在供给短缺的问题，这或将继续给租房家庭或个人带来压力。
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