相信对于每一个买房族来说，在经过精心挑选、慎重考虑之后，当你拿出好不容易攒下的积蓄，买下一套心仪的房子，收到家门钥匙、看着房产证上自己的名字时，那一刻的喜悦、兴奋和雀跃交杂在一起，可以说是，激动得不要不要的。
尽管后续可能还有月供还款、水电账单、房屋管理费balabala的，但毕竟“觉得是”，“自己的房子”…咬咬牙供着，一切也都值得。
看到这里，大家伙儿可能注意到了小编上面使用的双引号，是不是笔误了？还真不是！
因为小编今天要来跟大家讲的一个真实例子，用惨痛的经历来告诉大家：
“你觉得的”，不一定是真的；“你的房子，不一定是你的房子”！
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大家是不是有点被绕晕了？别急，且听小编慢慢道来…
华人留学生回趟国，海外房子被陌生人偷偷卖了？！
事情还要追溯到2017年。
当时正在加拿大留学读书的中国留学生Moffy Yu，在多伦多央街一栋名为Aura的大楼里，全款买下了一套两房公寓。
就这样，没有房贷压力、平时只需要付付水电网等bill的Yu，一边读书，一边享受着美好而平静的海外时光。
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直到2019年全球新冠疫情的爆发，这样的生活被突然按下了暂停键。
因为个人的原因，Yu选择暂时先回国。
而考虑到之后还要回加拿大继续学业，因此回国前，Yu并没有将公寓出租或转卖。
于是乎，人在中国的Yu，每月依旧支付着和房子相关的各种杂费；远在加拿大的公寓，成了无人居住的闲置房。
殊不知，这正是Yu噩梦的开始……
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Yu回国后的头三年，每个月的扣费顺顺畅畅，各种bill扣款在账单上，整整齐齐。
一直到2022年的7月，Yu突然发现，本该按时自动扣费的账户上，竟然安安静静地，丝毫没被划走一分一毛。
“难不成银行大发善心不要钱了？还是我账户出什么问题了？”
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我们都知道，以银行的精明调性来看，后者的可能性更大一点…
而实际上，的确银行没有大发善心，的确Yu的账户也出了问题，然而更可怕的事情，还在后头！
人在中国的Yu，无奈之下只好委托还留在加拿大的好友帮忙查一下情况，可这不查不知道，一查吓一跳。
Yu的身份被盗，个人信息、资料被盗不说，连她的公寓，也被“盗”了！
global news
CBC
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房子+存款共计至少130万澳币的财产，一夜之间归零，这样的打击，小编简直想都不敢想，更何况是火烧眉毛、焦急如焚的Yu。
事发后，Yu第一时间报了警，可案件的推进，却比想象中得要更难。
警方、保险、银行相互踢皮球，谁都不愿担责，盗匪更是狡猾多端，逼得Yu找来了私家调查员，好不容易找到了两个疑似盗匪，Yu立马把调查的资料发给警方，然而案件依旧如石沉大海一样，没有半点回应。
但实际上，这样的事，像Yu这般绝望的人，还不止她一个。
Global News
据Global News的报道称，单单在多伦多发生的产权欺诈案件，就有多达30多起。
尤其是那些全款付清、没有贷款、没有自住也没有出租、房主长期在海外的房子，最容易成为盗匪眼中的目标。
Global News
特别是在疫情爆发的这几年，很多本该当事人亲自见面处理或签署的文件，都在线上，通过虚拟方式完成，这就给了盗匪可趁之机，也让“偷偷转卖他人房产”这种离谱的事，变得轻而易举。
而且不单单是在加拿大，在澳洲同样也有类似的情况发生，闹心程度，可谓是有过之而无不及…
澳洲华人夫妇的房产被强占！警方表示：这合法！
因疫情无法返澳的夫妇刘某（Di Liu，音译）和黄某（Liying Huang，音译）做梦也想不到，自己在准备返回澳洲之前，收到了来自邻居的噩梦短信。
短信里他们的邻居称：“有个无耻的陌生人从7月份开始就霸占了你们家，他看到家中一直暗淡无光，就擅自搬进去居住了。”
收到消息的夫妇一时间还没有搞清楚状况，但受疫情影响没法立马返澳的他们，报警之后，也只能干着急，祈祷事情不会像他们想的那么糟糕。
Herald Sun
据了解，刘某和黄某的住所位于墨尔本Hawthorn East，Hawthorn East位于墨尔本中央商务区以东7公里处，算是澳洲的豪宅区，房价中值超过200万澳元，接近900万人民币。
住在这样的豪宅区，刘先生一直奉公守法，按时缴纳房产税。他做梦也没想到，还会发生房子被人强占的事。
Real Estate
令他更没有想到的是，面对这样是非对错已经非常清楚的事情，警方却表示无能为力？！
警方称， 当他们赶到现场时，侵占者依旧呆在刘某的家中生活。
但警方却表示，闯入者是合法的，自己无法驱逐此人。
Herald Sun
“我在得知消息的第二天打电话给了维州警方，他们最初告诉我无能为力，因为在澳洲这不是违法行为！我应该尝试协商租赁协议！我简直不敢相信，居然有人未经允许就可以留在我家，这也太荒谬了！”
Herald Sun
不仅如此，侵占者还“杀人诛心”，在门口贴上了一个告示，告示上声称，根据澳洲法律，自己拥有在房屋内居住的合法权利，其他人未经其许可进入该房屋，将被追究法律责任。告示中显示日期为2021年1月20日。
“这些权利使占用者有权安静地享受财产，而不受其他人的排斥。”
他还在告示上表示，任何未经他许可进入该房屋的人都将“构成非法侵入”，并面临罚款或最多六个月的监禁。
Herald Sun
不但贴出了告示，侵占者还用实际行动表达了对这间屋子的占有欲。
他更换了门锁和车库卷帘门上的电机和遥控系统，将自己的车停在了刘某家的车库内。
房屋的一处窗户也被打碎，方便他的宠物猫可以随意进出。
Herald Sun
也正是由于“逆权侵占”的存在，警方也表示对此毫无办法，“没有法院的命令，我们不能做任何事情”。
好在法院最后接手了此案，并在2021年8月18日当天，将侵占者赶出了刘某和黄某的房屋。
但是，侵占者给房屋留下的损坏，预计将花费这对夫妇数千澳元来修复。
看到这里，有人可能会问了，什么是“逆权侵占”？这么无赖的条款，怎么又会合法？
首先，“逆权侵占”是指：非土地所有者如果持续侵占土地超过法定时限后，可以不经原业主同意而成为该土地的合法新业主。
这条法律的背后逻辑，就是鼓励社会不要浪费资源，即，人们不能永远占有着一个权利而从来不去行使它。
比如，维州和南澳要求必须至少15年，新州、昆州、塔州、西澳只需要12年，而北领地和首都地区则是完全禁止的。
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