“人和人的差距，在脖子以上。”这句话太对了！会赚钱的人的思维就是跟别人想得不一样。澳洲有一位男子买房投资专挑别人不选的“烂地方”。
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有些地区因为犯罪率高，或者房屋破败不堪，会让一般投资者望而生畏，成为投资禁区。但是在这位“奇男子”Justin Picker眼里，这些地区才是香饽饽，因为他能从中看到巨大潜力。
他投资了15处房产，其中9处是在布里斯班外围价格较低的区，这些地区正在进行改造升级，前景看好。
Picker在大布里斯班地区的投资组合，有Woodridge、Caboolture、Logan和Ipswich的部分地区。其中的Woodridge是中环区中第二便宜的购房区。
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Picker选物业有什么心得呢？他说他喜欢名声不好的地区：“虽然可能有一些房子我个人不会住，但对投资来说它们是极好的，因为很多人都需要找一个容身之所。而且这里的位置好，在市中心。所以我相信未来这些地区会逐步改善。”
他的观察是：“我看好的这些物业很多都离布里斯班CBD很近，路程在45到50分钟左右。这些地方有持续发展的前景，居民结构正在发生变化，中产居民变多。而且它们附近的各种基础配套设施齐全，又离CBD近。”
他很看好昆州东南部走廊，“因为这里公共基础设施齐全，有商店、学校和购物中心，还有火车，但是房价跟悉尼比起来，简直便宜到离谱。”
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Picker指出，买价格较便宜的地区的物业，租金回报率可以高达6%，在这个利率飙升的时期，这个数字是可持续发展的。他认为：“在这个时期能获得高收益率太重要了，它能全覆盖你的开销，带来妥妥的现金流。如果你能只用15万到30万澳元买到这些物业，那拿到6%-9%的收益率就已经很好了。”
而且，Picker还说，他考虑到了布里斯班的未来10年，以后这里会举办奥运会，所以房价肯定还会上涨。
他说：“我看到政府在这里有投入资金，加上从悉尼和墨尔本迁来的人口，还有目前人们的财务可负担性，所以我确信这里的房价只涨不跌。”
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对此，小编只能说，厉害的人都是懂得逆向思维的。他们有独立的深度思考，不会盲目跟风。所以机会属于有准备的人，赚钱也属于有逆向思维的人。
