从今天开始，符合条件的首次置业者如果购买价格不超过$150万的房屋，可以选择不再一次预付印花税，转而选择每年缴交一笔数额较小的物业税。在过去两个月期间购房的人士则可以从现在开始申请退还已经支付的印花税。
首次置业者选择计划（First Home Buyer Choice）今天开始施行。这项计划于2022年11月11日正式在州议会立法引进，因此当日及之后购买房屋的人士都能够选择加入。他们将在提出申请后的10个工作日内获得退还已缴纳的印花税。
州长佩罗特（Dominic Perrottet）表示，首次置业者选择计划将能帮助成千上万的新州家庭早日拥有属于自己的房屋。
佩罗特州长说：“新的一年，新的选择，这无疑是首次置业者期待已久的好消息。首次置业者往往需要很多年才能积蓄足够的购房首期款。这项计划将帮助他们节省数年时间，使他们早日实现购房梦想。”
“对于本州每一名期望购房的首次置业者来说，这是一项打破常规的改革。新州政府致力支持本州每一名首次置业者，帮助他们尽早拥有属于自己的房屋。”
“这是澳洲全国首创的计划，旨在大幅度降低置业前期成本，减少储蓄首期的时间，与此同时减少大多数首次置业者需要缴纳的总体税额。”
“首次置业者选择计划适用范围极广，无论是购买Holsworthy的公寓，还是Kellyville的别墅，亦或是Orange的独立房屋，无数首次置业者都能利用这项计划早日拿到打开自己梦想之家的钥匙。”
新州库务部长基恩（Matt Kean）表示，首次置业者选择计划推出后引起强烈反响，迄今为止已有超过56,000人次利用在线计算器查询并对比金额较小的年度费用以及一次性支付印花税的不同选择。
基恩部长说：“从现在开始，符合条件的首次置业者可以选择不再一次预付一大笔印花税，转而每年缴交一笔金额较小的费用。2022年11月11日当日或之后购买房屋的人士可以提出申请，改为支付年度费用。州政府将在10个工作日内退还他们已经缴付的印花税。”
“这项计划旨在为首次置业者进入房地产市场助一臂之力。”
“新州政府实施的这项重要改革议程将让近97%的首次置业者从中受益，使他们有能力购买希望拥有的房屋，并能在他们选择的地方安居乐业。”
房地产行业已经就这项计划获得相关信息及培训，能够协助打算置业的人士根据各自具体情况选择最佳方案。
希望了解详情并对比两种不同付款方案的首次置业者可以浏览： https://www.nsw.gov.au/initiative/first-home-buyer-choice
2022年11月11日当日及之后购房的首次置业者可以申请改缴年度物业税，并在10个工作日内获得印花税退款。办理申请手续可以浏览：https://www.revenue.nsw.gov.au/grants-schemes/first-home-buyer/first-home-buyer-choice#apply
新南威尔士州政府为实现《2041年住房愿景》（Housing 2041）设立的目标，通过《2022-23年度财政预算案》拨款$28亿用于解决住房问题。首次置业者选择计划是这一系列举措的一部分。
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